1992〜2002年築, 専有面積8.06㎡〜28.06㎡の平均販売価格
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ディナスティ清水谷
大阪府大阪市中央区上町一丁目
/ 玉造駅 徒歩4分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,134万円
62.8万円/㎡
899
1,055
1,212
1,369
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,055万円〜1,212万円
58.4万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月11日
ディナスティ清水谷
1,240万円（68.7万円/㎡）/ 7階 / 18.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,240万円 | 68.7万円 | 7階 | 18.06㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/21 | 1,150万円 | 59.0万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/11/08 | 950万円 | 48.7万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/20 | 990万円 | 50.8万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/14 | 1,150万円 | 59.0万円 | 10階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/08/19 | 1,200万円 | 66.4万円 | 7階 | 18.06㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/21 | 1,120万円 | 57.4万円 | 2階 | 19.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/27 | 950万円 | 52.6万円 | 8階 | 18.06㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 950万円 | 54.3万円 | 6階 | 17.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 50.3万円 | 12階 | 19.5㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ディナスティ清水谷 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅4分 | 1,240万円 | 68.7万円 | 18.06㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 泉栄ビル 大阪市中央区淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,380万円 | 68.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ウイルドゥ天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,320万円 | 64.3万円 | 20.53㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | エイペックス大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サムティ中之島公園南 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅7分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/09 | アスヴェル天満橋 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 1,550万円 | 74.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/14 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,300万円 | 60.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/12 | ラナップスクェア大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 1,380万円 | 65.1万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/14 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,470万円 | 75.6万円 | 19.44㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/08 | ディナスティ松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅5分 | 1,380万円 | 64.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/07 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,580万円 | 71.9万円 | 21.97㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/24 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,130万円 | 63.5万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/28 | エスリード松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 1,090万円 | 61.3万円 | 17.79㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/14 | サムティ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,390万円 | 73.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | SakuraSunshineTower 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅5分 | 1,573万円 | 74.9万円 | 21㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | サムティ心斎橋East 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 1,390万円 | 73.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | セレッソコート大阪城前 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,020万円 | 54.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/21 | エステムコート大阪城南II 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 1,380万円 | 69.3万円 | 19.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティライフディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 近鉄日本橋駅5分 | 1,230万円 | 63.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | CITYLIFEディナスティ日本橋 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 日本橋駅5分 | 1,230万円 | 63.9万円 | 19.25㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1998年 | 34戸 | RC |
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